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验房服务

           帮业主维权   助百姓安居
                                                     
—— 安宁验房监理网

    验房是业主买房、收房一个必要的环节,然而大多数业主不知怎样验房、看房。后期一旦有若干质量问题就很难协调解决。咨询方式全国免费电话: 400-660-5582

   
 1、 验房服务分为几种?

 答:验房服务分为三种:毛坯房验收、装修后验收和二手房验收。毛坯房验收是指业主在买房和收房的任意时间内,请我们的验房师对其毛坯房进行整体、分项、细致的检验。装修后验收是指在业主装修完毕后找我们的装修监理师对其装修情况和房屋质量的一个综合检验。二手房验收是指业主在买房前找我们验房师对其房产质量进行整体的评估。

 2 验房之前需要办手续吗?

答:提前电话预约,业主室内要通水电。

3 验房之前需要办手续吗?

答:需要签订验房委托书、预付定金,并在实地验房时在物业进行登记。

4 验房师有专业吗?

答:多数有中高职称,设计、施工、监理、装修、质检、等专业领域的证书。

5 你们验房是怎么收费的?

答:根据房屋的类型、装修程度、面积大小和服务项目的差异,收费标准也有所不同。

6 我们小区有一些业主要集体验房,价格方面能优惠吗?

答:我们针对20户以上的团验有一些优惠措施。

7 验房过程需要多长时间?

答:具体时间是根据您要查验房屋的房屋类型、装修程度、面积大小及服务项目而定的,一般需要1小时以上。

8 验房都验哪些内容呢?

答:主要包括水电、墙面、门窗、防水、面积、户外工程、噪声、空气检测等,共十六大部分,根据装修程度及业主要求的不同,验点从200项到300余项不等,

9 能测量面积吗?

答:在验房的同时,验房师会为您测量室内净高和套内宽度等,面积要房产局测绘公司测绘。

10  验房过程中,房子都有问题吗?出现过比较严重的问题吗?

答:验过的房子,大部分都存在一些质量问题或瑕疵。有些是比较严重的,如电线问题、房屋结构问题、材料问题等。这些都给业主的入住带来了安全隐患。

11 验出问题后怎麽解决?

答:验房结束后,“精益验房”的验房师都会根据所查验的房屋质量状况出具验房咨询报告,您可以根据此报告与相关责任方协调解决。

12验房时需要物业或开发商一起吗?

答:可以让物业或者开发商陪同一起去验房。验房师会将现场查验出的问题向他们逐项指出,方便将来房屋的整修。